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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcidosso in zona San Lorenzo a 205.000 € (cod.65d2cc47)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arcidosso in zona San Lorenzo, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da AMIATA IMMOBILIARE) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1576 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.282 €/m² e
1.843 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.570 €/m²) e per ville (da 1.290 €/m² a 2.620 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcidosso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcidosso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montelaterone, ma anche la zona di San Lorenzo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Lorenzo) è pari a
1.825 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
Invece i prezzi per la zona di San Lorenzo (+2,40%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arcidosso in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Siamo tra Arcidosso e Castel del Piano, in prossimità dell’antico Convento dei Padri Cappuccini. L’abitazione in vendita, completamente indipendendente, realizzata all’inizio del novecento, costituiva una pertinenza della villa rinascimentale Giovan […]
