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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcidosso in zona San Lorenzo a 125.000 € (cod.65d23254)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arcidosso in zona San Lorenzo, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da PRESTIGIO IMMOBILIARE DI PATRIZIA CANALE) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.374 €/m² e
1.807 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.565 €/m²) e per villette a schiera (da 1.375 €/m² a 2.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcidosso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcidosso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montelaterone, ma anche la zona di San Lorenzo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Lorenzo) è pari a
1.795 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,28%), come per la zona di San Lorenzo (-3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Arcidosso in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRESTIGIO IMMOBILIARE DI PATRIZIA CANALE
Corso michele coppino 13, Alba (CN)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con caminetto con angolo cottura
In zona residenziale, tra Arcidosso e Castel del Piano, proponiamo in vendita villetta a schiera in posizione d'angolo. L'immobile è composto da soggiorno angolo cottura con camino, due camere, bagno, posto auto e grande giardino di proprietà esclusi […]
