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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcidosso a 98.000 € (cod.65cd1c22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcidosso, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da L'IMMOBILIARE RAG. LUIGI ANSELMI) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.169 €/m² e
1.306 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCIDOSSO E ZONE CIRCOSTANTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcidosso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcidosso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcidosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE RAG. LUIGI ANSELMI
VIA FATTORONE 1, Castel del Piano (GR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza con garage di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
Ampio e luminoso appartamento perfetto per famiglie, situato al 4° piano con ascensore nel cuore di Arcidosso, con tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi. Con i suoi 110 mq ben distribuiti, la casa accoglie con un grande ingresso che conduce a un soggiorno spazioso e pieno di luce naturale, ideale per i momenti in famiglia, arricchito da un terrazzo dove rilassarsi all'aria aperta. La zona pranzo con angolo cottura ha accesso al terrazzo, pratico e funzionale per la vita quotidiana. Con un comodo e ampio ripostiglio si concludono gli spazi della zona giorno. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, perfette per garantire comfort e privacy, oltre a un bagno finestrato con doccia. Grazie al piano alto, l'appartamento gode di grande luminosità durante tutto il giorno ed è subito abitabile, con riscaldamento centralizzato a metano per un comfort ottimale in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo garage di 25 mq, un valore aggiunto ideale per famiglie e per chi desidera praticità e spazio extra. EPI: 196,33 kwh/m2 anno
