L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Arcidosso a 74.000 € (cod.65b6f84d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcidosso, la richiesta di 74.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 74.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1104 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 784 €/m² e 876 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCIDOSSO : CENTRO STORICO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arcidosso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcidosso, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montelaterone.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-10,30%).

•  Sito Istituzionale: Arcidosso
•  Wikipedia: Arcidosso
•  Mercato Immobiliare a Arcidosso
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Bagnoli