Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcidosso in zona Salaiola a 159.000 € (cod.65b3c5cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arcidosso in zona Salaiola, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1135 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
999 €/m² e
1.316 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.100 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 1.100 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Arcidosso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcidosso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre la zona di Salaiola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Salaiola) è pari a
875 €/m², di poco superiore al valore della zona Montelaterone che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 3 EMME
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone per vacanza
Benvenuti a Salaiola, il primo Borgo Naturalistico d’Italia, dove natura, tranquillità e autenticità si incontrano. Nel cuore del borgo, in Via della Centrale, vi presentiamo questa casa indipendente in pietra, completamente ristrutturata, pronta per accogliervi in ogni stagione. Immersa in un contesto verde e incontaminato, tra boschi, sentieri e panorami mozzafiato, la casa si sviluppa su tre livelli e gode di spazi esterni riservati e piacevoli, ideali per vivere all’aria aperta in ogni momento dell’anno. Com’è fatta la casa? •Ingresso privato da cancellino, con terrazzo vivibile all’ingresso •Soggiorno luminoso e confortevole •Cucina con accesso a un secondo terrazzo, esposto a est, perfetto per cene estive all’aperto o colazioni al sole •Al piano superiore: due camere da letto, una con balcone panoramico, e un bagno ben rifinito •Scale originali in legno che aggiungono un tocco autentico Il piano seminterrato (con ingresso separato) ospita una bella taverna vetrata, uno spazio versatile e rilassante. Qui troviamo anche un locale tecnico con caldaia a pellet nuova, sistema con buffer per l’acqua calda, e una comoda cantina. Il giardino privato e recintato, di circa 300-400 m², è perfetto per chi ha animali, ama coltivare o semplicemente vuole godersi il relax sotto un albero da frutto. Un bel compromesso tra comodità e natura, senza richiedere troppa manutenzione. Perché è la casa giusta: •Sei in un paesino autentico e vivo, con eventi culturali e comunità accogliente (come la Festa della Luna o i presepi poetici di Natale) •Hai comfort moderni in un contesto naturale e storico •È una soluzione perfetta sia come prima casa che come casa vacanza, grazie alla posizione strategica sull’Amiata
