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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcidosso in zona Montelaterone a 135.000 € (cod.6581be8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arcidosso in zona Montelaterone, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1173 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
914 €/m² e
1.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 515 €/m² a 1.070 €/m²) e per quadrivani (da 565 €/m² a 1.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcidosso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcidosso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre nella zona di Montelaterone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montelaterone) è pari a
745 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,74%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcidosso in zona Montelaterone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMIATA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Splendido appartamento nel cuore del centro storico medievale di Montelaterone. L’immobile, disposto interamente al piano strada, ci accoglie con un ampio ingresso che conduce alla una cucina con sala da pranzo. Vicino alla zona pranzo è presente una camera da letto con bagno privato. Attraverso un piccolo disimpegno, scendendo un gradino, si accede all' ampio soggiorno con adiacente zona notte, ad oggi a vista, ma facilmente separabile, ed a un secondo bagno. L’appartamento si presenta in perfette condizioni, è dotato di riscaldamento autonomo a metano e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Accesso estremamente comodo, con possibilità di arrivare direttamente in automobile. Splendid apartment in the heart of the medieval historic center of Montelaterone. The property, located entirely at ground level, welcomes you with a large entrance hall leading to a kitchen with dining room. Next to the dining area is a bedroom with a private bathroom. A small hallway leads down a step to the spacious living room with an adjacent sleeping area, currently open but easily separable, and a second bathroom. The apartment is in perfect condition, equipped with independent natural gas heating, and is being sold fully furnished, ready to move into. Extremely convenient access, with the option of direct access by car
