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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcidosso in zona San Lorenzo a 54.000 € (cod.6567518f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arcidosso in zona San Lorenzo, la richiesta di 54.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L'IMMOBILIARE RAG. LUIGI ANSELMI) a
54.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.207 €/m² e
1.405 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Lorenzo (da 710 €/m² a 1.485 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Lorenzo (da 1.070 €/m² a 2.635 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcidosso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcidosso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montelaterone, ma anche la zona di San Lorenzo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo) è pari a
1.140 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcidosso in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE RAG. LUIGI ANSELMI
VIA FATTORONE 1, Castel del Piano (GR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con caminetto con angolo cottura
San lorenzo appartamento di circa 60 mq posto al piano terra con ingresso indipendente, corredato da garage più cantina e ulteriore cantina interrata tipica del luogo. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con doccia e piccolo vano caldaia utilizzabile come ripostiglio o lavanderia. Accesso diretto al garage con scala interna, buono stato e subito abitabile. Servizi essenziali a 50 metri dall'abitazione, termo autonomo a metano. epi: 201,33 kwh/m2 anno
