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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcidosso in zona Bagnoli a 138.000 € (cod.653cb3d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arcidosso in zona Bagnoli, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1254 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.107 €/m² e
1.592 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.630 €/m²) e per case indipendenti (da 920 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcidosso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcidosso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre la zona di Bagnoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnoli) è pari a
1.145 €/m², molto vicina ai valori della zona San Lorenzo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
Invece i prezzi per la zona di Bagnoli (+9,18%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcidosso in zona Bagnoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 3 EMME
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con giardino con garage con terrazza con caminetto di recente costruzione di nuova costruzione
Ad Arcidosso, in Via Villa Origa, a soli 500 metri dal centro del paese, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un grazioso complesso immobiliare di recente costruzione, che prende il nome dalla storica villa da cui trae ispirazione. L’abitazione si distingue per l’antistante giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all’aperto. Internamente gli spazi sono ben distribuiti e accoglienti: luminoso soggiorno con caminetto, cucina separata, disimpegno, due camere da letto, bagno, pratico ripostiglio e ampia terrazza, perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione. Completa la proprietà una comoda autorimessa di oltre 50 mq posta al piano seminterrato, ideale anche come spazio multiuso. L’immobile si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato, ed è la soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e vicinanza ai servizi
