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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcidosso in zona Zancona a 139.000 € (cod.6522bda4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arcidosso in zona Zancona, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
817 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.153 €/m² e
1.305 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.100 €/m²) e per ville (da 545 €/m² a 1.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcidosso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcidosso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre la zona di Zancona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Zancona) è pari a
915 €/m², di poco superiore al valore della zona Montelaterone che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arcidosso in zona Zancona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 3 EMME
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone
In una delle zone più verdi e tranquille del comune di Arcidosso, nella frazione di Zancona, a soli 3-4 km dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre lati di circa 170 m², con grande giardino panoramico e spazi accessori comodi e funzionali. L’abitazione, in parte in pietra e intonacata esternamente, si presenta in ottime condizioni strutturali, con tetto e facciate recentemente manutentati. La proprietà è circondata da un ampio terreno di circa 1.200 m², ben esposto a sud-ovest, piantumato con alberi da frutto e perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto. All’esterno troviamo inoltre una pergola attrezzata per pranzi estivi, posti auto privati, due ampie cantine e un garage che, se desiderato, può essere facilmente trasformato in una taverna o in uno spazio hobby. L’interno della casa, molto luminoso e accogliente, è distribuito su due livelli: al piano terra troviamo un ingresso, una cucina abitabile con balcone, un soggiorno, un tinello e un bagno; al piano superiore si trovano tre camere da letto e un secondo bagno. Gli ambienti conservano ancora il carattere autentico della casa, grazie a una ristrutturazione avvenuta circa trent’anni fa. L’immobile è subito abitabile, dotato di tutti gli impianti funzionanti, anche se privo di riscaldamento autonomo, offrendo la possibilità di personalizzare facilmente la gestione energetica secondo le proprie esigenze. Una casa spaziosa, solida e immersa nella natura, ideale come residenza principale o seconda casa ai piedi del Monte Amiata
