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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcidosso a 380.000 € (cod.64f52c55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arcidosso, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX VerdeOro) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1288 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.327 €/m² e
1.470 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCIDOSSO : CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcidosso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcidosso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
CENE SOTTO IL PERGOLATO, IDROMASSAGGIO ALL APERTO E AMIATA A 20 MINUTI LA TOSCANA CHE VIVI DAVVERO C è un modo semplice per capire se una casa in Toscana è quella giusta: ti siedi sotto il pergolato, senti il legno che profuma, il bicchiere appoggiato sul tavolo, il fuoco che aspetta solo una scintilla. Se ti ci vedi, è fatta. Qui la scena è pronta: travi a vista, pietra, camini veri e fuori un verde che invita amici, figli, ospiti. Non compri un indirizzo, ma una vita che scorre. TRADIZIONE TOSCANA, COMFORT MODERNI La villa è libera su quattro lati, in campagna ad Arcidosso. Dentro ci sono metri che contano: circa trecento distribuiti su due livelli, con una camera in più ricavata nel tetto. È stata rifatta sul serio, dalle fondamenta al tetto nel 2012, e si vede. Entrando ritrovi le scelte giuste: travi e mezzane, pavimenti in cotto, pietra a vista, infissi a doppio vetro. La zona giorno è ampia, il salone si apre in due ambienti, la cucina dialoga con l esterno. Quattro camere, quattro bagni, e in ogni camera un camino o una stufa a legna. Riscaldamento centralizzato. È una casa pronta: arrivi con la valigia, non con l impresa edile. AMI LA PRIVACY MA NON VUOI L ISOLAMENTO? Chi compra qui spesso teme due cose: essere troppo lontano da tutti o troppo vicino a tutti. Questa villa sistema entrambe. Sei distante quanto basta dalle altre case per sentirti libero, ma la strada asfaltata ti porta fino al cancello. I servizi di Arcidosso sono a portata di commissioni veloci, senza strade impossibili. E quando organizzi una cena grande, i parcheggi non sono un rompicapo: lo spazio per le auto c è, e la manovra è comoda. LO SPAZIO ESTERNO DEV ESSERE UTILE, NON DI FACCIATA Quante volte grande giardino significa una lingua d erba che non sai come usare. Qui lo spazio ha senso: quasi cinquemila metri tra bosco e seminativo. Il cortile lastricato tiene insieme la vita all aperto: il pergolato per le tavolate, il barbecue che fa venire fame già a metà pomeriggio, l idromassaggio per quattro che chiude la giornata com[…]

