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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcidosso in zona Montelaterone a 34.000 € (cod.64b2576c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arcidosso in zona Montelaterone, la richiesta di 34.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L'IMMOBILIARE RAG. LUIGI ANSELMI) a
34.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
653 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
868 €/m² e
1.016 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montelaterone (da 530 €/m² a 1.135 €/m²) e per case semindipendenti in zona Montelaterone (da 685 €/m² a 1.265 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcidosso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcidosso, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre nella zona di Montelaterone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montelaterone) è pari a
845 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcidosso in zona Montelaterone
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Foto 2 annuncio Appartamento a Arcidosso di 52 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Arcidosso di 52 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Arcidosso di 52 m² con 4 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Arcidosso di 52 m² con 4 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Arcidosso di 52 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE RAG. LUIGI ANSELMI
VIA FATTORONE 1, Castel del Piano (GR)
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Montelaterone centro medioevale, appartamento con ingresso indipendente (mq.52) composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere e servizio. Sottostanti due cantine.Riscaldamento autonomo a metano, buone condizioni, abitabile. Accesso comodo pedonale.Discreta luminosità. EPI: 652,05 kwh/m2 anno
