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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcidosso in zona Stribugliano a 450.000 € (cod.64af17ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arcidosso in zona Stribugliano, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.443 €/m² e
1.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 875 €/m² a 2.485 €/m²) e per case semindipendenti (da 960 €/m² a 2.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcidosso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcidosso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre la zona di Stribugliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stribugliano) è pari a
1.400 €/m², molto vicina ai valori della zona San Lorenzo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arcidosso in zona Stribugliano
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Villa plurilocale in vendita a arcidosso
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Villa plurilocale in vendita a arcidosso
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Villa plurilocale in vendita a arcidosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAINVETRINA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza
STRIBUGLIANO Ex monastero del XVII PODERE CASTELLO in posizione panoramicissima con vista sulla maremma veduta sulle Isola d'E elba e montecristo villa monofamiliare completamente e finemente ristrutturata inserita nel contesto di un vecchio castello villa attualmente adibita ad unica unità immobiliare ma con possibilità di ricavare due/tre appartamenti ognuno con ingresso indipendente. attualmente composta al piano terra da ampia veranda panoramica, sala da pranzo con vista sulla maremma, cucina, salone doppio, studio, lavanderia, tre camere, doppi servizi. al piano primo con accesso da scala interna e accesso indipendente da scala esterna ampio soggiorno, cucina con terrazzo panoramico, camera bagno. circonda la proprietà terreno di ha. 2,25 parte a prato parte a bosco con castagni. oltre a piscina panoramica in condivione con altre proprietà possibilità di acquistare altro terreno a confine destinato a tartufaia (prezzo da concordare) RIF CVR126 classe G - anno
