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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcidosso in zona Montelaterone a 54.000 € (cod.6488bb08)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arcidosso in zona Montelaterone, la richiesta di 54.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da L'IMMOBILIARE RAG. LUIGI ANSELMI) a 54.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 600 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 872 €/m² e 1.001 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 535 €/m² a 1.155 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Arcidosso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcidosso, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montelaterone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montelaterone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 860 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
54.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
600 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Arcidosso (GR)
Zona OMI:
R2 (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 14 agosto 2024

PROPOSTO DA:

logo L'IMMOBILIARE RAG. LUIGI ANSELMI

L'IMMOBILIARE RAG. LUIGI ANSELMI

VIA FATTORONE 1, Castel del Piano (GR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

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