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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcidosso in zona Montelaterone a 170.000 € (cod.641a8164)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arcidosso Montelaterone, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
971 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.499 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 735 €/m² a 1.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcidosso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcidosso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montelaterone.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montelaterone) è pari a
1.140 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arcidosso in zona Montelaterone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMIATA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con caminetto di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
Siamo nel Comune di Arcidosso,in località Schiacciaie a poca distanza dal borgo medievale di Montelaterone. L'abitazione in vendita, di recente costruzione, è stata realizzata utilizzando ogni accorgimento dal punto di vista del risparmio energetico: pareti coibentate, tetto ventilato, caldaie a pellett e gas. Un discorso a parte merita l’impianto Fotovoltaico ad Accumulo che rende l’immobile autosufficiente. Il dispositivo è dotato di 27 pannelli IBI Solar 245 w per un totale di 6.6 kwp, distribuiti su tre falde del tetto, ciascuna controllata da un inverter SMA Sunny-Boy da 2.5 Kw. Il sistema di accumulo è costituito da 8 batterie Hoppecke al Gel senza manutenzione. L’abitazione dotata di due corti esclusive, una antistante adibita a parcheggio e l’altra retrostante adibita a giardino, è così suddivisa: al piano seminterrato grande sala con angolo cottura, caminetto, forno, un bagno,vano tecnico per gli impianti e la lavanderia; al piano terreno ampia cucina con accesso diretto al portico e al giardino, due camere da letto e bagno; al piano sottotetto grande ambiente multiuso. Bellissimo panorama sulla vallata
