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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcidosso in zona Montelaterone a 134.000 € (cod.6465eba9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arcidosso in zona Montelaterone, la richiesta di 134.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da RE/MAX VerdeOro) a
134.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
676 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.006 €/m² e
1.154 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 565 €/m² a 1.240 €/m²) e per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcidosso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcidosso, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montelaterone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montelaterone) è pari a
910 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
L'ULTIMA CASA DEL BORGO: COMFORT TOSCANO CON VISTA INFINITA DOVE IL TEMPO SI È FERMATO Immagina di arrivare in un piccolo borgo medievale nel cuore della Maremma Toscana, Montelaterone, dove ogni pietra racconta una storia, ogni angolo custodisce un segreto. Qui, ai piedi del maestoso Monte Amiata, si respira la vera essenza della Toscana: panorami infiniti, tradizioni autentiche e una qualità della vita difficile da trovare altrove. E proprio nell ultima casa raggiungibile con l auto, all estremo del borgo antico, si apre una porta su un esperienza che fonde comfort moderno e carattere storico. QUANTE VOLTE TI SEI SENTITA INGANNATA DALLE FOTO? Se hai già cercato una casa in Toscana, lo sai bene: quante volte le immagini sembrano promettere un paradiso e poi, dal vivo, deludono? Oppure quante proprietà sembrano perfette, ma ti scaricano addosso il peso di interminabili lavori di ristrutturazione? Non questa volta. CERCARE L AUTENTICITÀ SENZA RINUNCIARE AL COMFORT Forse anche tu cerchi una casa autentica, che mantenga il carattere rustico toscano, ma senza compromessi sul comfort. Magari ti sei arresa all idea che trovare il giusto equilibrio tra storia e comodità sia quasi impossibile. Trovare un rifugio dove trasferirsi subito, godendo della bellezza dei dettagli antichi senza affrontare il caos dei lavori, sembra sempre sfuggire. UNA CASA PRONTA DA VIVERE (E CON UN POTENZIALE IN PIÙ) Questa casa di circa 200 mq ti offre tre camere, due bagni, una cucina ampia e vivibile, un salotto accogliente. Ogni ambiente è stato ristrutturato con gusto, utilizzando travi a vista, pietra locale e ceramiche di qualità che raccontano la storia della Toscana, ma senza rinunciare alla funzionalità. La vera perla? Una terrazza panoramica con vista sulla campagna toscana, un angolo privato dove potrai sorseggiare un bicchiere di vino al tramonto, guardando l orizzonte che sembra non finire mai. E per chi ama avere un progetto nel cassetto, la casa offre due appartamenti al piano inferiore ancora da ristrutturare perfetti p[…]
