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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcidosso in zona Montelaterone a 63.000 € (cod.646009f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arcidosso Montelaterone, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da L'IMMOBILIARE RAG. LUIGI ANSELMI) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
901 €/m² e
1.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.290 €/m²) e per ville (da 705 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcidosso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcidosso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montelaterone.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montelaterone) è pari a
1.040 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arcidosso in zona Montelaterone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE RAG. LUIGI ANSELMI
VIA FATTORONE 1, Castel del Piano (GR)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Nel piccolo borgo medioevale di montelaterone, terratetto di 105 mq su di un unico livello, pronto e subito abitabile. L'immobile è composto di: ingresso, ampia cucina con camino, salone con doppia finestra e travi a vista, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno. Completa la proprietà una grande soffitta con pavimentazione in cotto antico e travi a vista. Riscaldamento autonomo a metano, parcheggio a 200 metri circa, servizi essenziali a 3 km. epi: 198,8 kwh/m2 anno
