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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcidosso in zona Le Macchie a 82.000 € (cod.6459a968)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arcidosso in zona Le Macchie, la richiesta di 82.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da L'IMMOBILIARE RAG. LUIGI ANSELMI) a
82.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
745 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
965 €/m² e
1.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcidosso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcidosso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montelaterone, mentre la zona di Le Macchie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Le Macchie) è pari a
940 €/m², molto vicina ai valori della zona San Lorenzo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arcidosso in zona Le Macchie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE RAG. LUIGI ANSELMI
VIA FATTORONE 1, Castel del Piano (GR)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con cucina abitabile
Il tuo angolo di paradiso ti aspetta! Se stai cercando un rifugio lontano dal caos, un luogo dove la natura ti abbraccia ogni giorno, allora questa porzione di casale libero su tre lati, immersa nel verde della località "Le Macchie", è proprio ciò che fa per te. Con 1500 metri di terreno esclusivo completamente recintato, avrai tutto lo spazio che desideri per vivere all'aria aperta, fare giardinaggio o semplicemente rilassarti ascoltando il canto degli uccelli. La casa, di circa 110 mq, è pronta per accoglierti: un ampio soggiorno con camino ti invita a serate calde e accoglienti, mentre la cucina abitabile è perfetta per preparare gustosi pasti in famiglia. Le tre camere matrimoniali al piano superiore offrono tutto il comfort di cui hai bisogno, e il bagno finestrato aggiunge un tocco di praticità. Con travi e mezzane tipiche montane, questo casale mantiene tutto il fascino rustico, ma è già pronto per essere abitato senza ulteriori lavori. L'accesso è semplice, grazie alla strada asfaltata e a soli 200 metri di strada bianca. Il riscaldamento? Un mix di tradizione e modernità: camino, stufa economica e stufa a pellet per un ambiente sempre caldo e accogliente. E non dimentichiamo le due cantine di circa 20 mq ciascuna, perfette per il vino o per gli attrezzi. Quindi, sei pronto a vivere il tuo sogno? Non perdere questa occasione unica: un casale rustico, immerso nel verde, che aspetta solo te! EPI: 294,06 kwh/m2 anno
