Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcidosso in zona Montelaterone a 90.000 € (cod.6419b2b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arcidosso in zona Montelaterone, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
811 €/m² e
915 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCIDOSSO : CENTRO STORICO) per appartamenti (da 535 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcidosso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcidosso, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montelaterone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montelaterone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
860 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Arcidosso in zona Montelaterone
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in vendita a Grosseto
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in vendita a Grosseto
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VINCENZO LO IACONO
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto
Rif. EN 285 - ARCIDOSSO (GR) - MONTELATERONE - Appartamento su due livelli nel centro abitato di Montelaterone. Al piano terra si trovano la cucina con camino e stufa a legna e due sale. Al primo piano primo si trovano le due camere e un bagno c.f.. Nella corte esclusiva ci sono anche un forno a legna, una cantina e una stalla. L'appartamento gode di una vista panoramica sull'Amiata
