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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcidosso in zona San Lorenzo a 125.000 € (cod.6402e179)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arcidosso in zona San Lorenzo, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
781 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
942 €/m² e
1.070 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.525 €/m²) e per villette a schiera (da 650 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcidosso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcidosso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montelaterone, mentre nella zona di San Lorenzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Lorenzo) è pari a
1.150 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arcidosso in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con posto auto da ristrutturare
Da Privato. terratetto in una corte con giardino e ammesso agricolo. totali metri quadrati 160 PIANO TERRA composto da ingresso salotto cucina bagno seconda stanza pranzo- lavanderia ,sul retro cantina ripostiglio. PRIMO PIANO : si entra subito in una camera matrimoniale centrale di passaggio: alla sinistra si va in una camera matrimoniale dalla quale si accede anche alle scale che portano in soffitta; a destra ci sono due camere, una con letto singolo e una con letto doppio alla francese. Attraversando la corte si va in giardino, piccola porzione di terreno di 200 metri quadrati circa, con piccola cantina di 24 metri quadrati per ricovero attrezzi o bici
