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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcidosso a 790.000 € (cod.63220d63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arcidosso, la richiesta di 790.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
830 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
951 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.133 €/m² e
1.338 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.525 €/m²) e per ville (da 800 €/m² a 1.890 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Arcidosso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcidosso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montelaterone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arcidosso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con cantina con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare
In posizione panoramica sulle colline tra la Val d’Orcia e il Monte Amiata, villa storica con parco in vendita. Il complesso (oltre 800 mq) include vari edifici: la villa padronale, cuore della proprietà, è interamente ristrutturata e conserva le finiture originali; gli altri edifici necessitano invece di lavori di ristrutturazione e potrebbero essere usati per creare varie dependance per gli ospiti. Il parco di 22.500 mq circonda l’edificio. La proprietà si trova ai margini di un piccolo e caratteristico borgo di campagna (bandiera arancione del Touring Club italiano) in grado di offrire tutti i servizi di base, raggiungibili anche a piedi (meno di 100 m). La vicinanza a zone termali come i Bagni di San Filippo e Saturnia, la bellezza dei luoghi che la circondano rendono questa villa una proprietà adatta per uso residenziale ma anche interessante per un progetto turistico ricettivo. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ La villa padronale (450 mq, 6 camere e 7 bagni), costruita nel luogo in cui sorgeva una pieve altomedievale, si articola su due livelli. Al piano terra sono presenti una grande cucina, soggiorno, studio con corte, bagno, ripostiglio, lavanderia e cantina. Al piano primo trova invece posto la zona notte con tre spaziose camere di cui due con terrazze, tre bagni e uno studio privato. Il piano primo è collegato al piano terra da una scala interna ma dispone anche di un comodo accesso diretto dalla zona destinata a parcheggio e collocata sul lato nord dell’edificio. Una porzione del piano terra della villa costituisce invece un’unità immobiliare indipendente (circa 110 mq) composta di tre camere, tre bagni e ampia cucina da cui si accede attraverso un giardino pertinenziale. Attualmente questa porzione della villa è utilizzata come abitazione del custode. Sul lato ovest della villa, un piccolo corpo aggettante ospita la cappella gentilizia (30 mq) della proprietà, interamente ristrutturata e con tutte le finiture originali ben mantenute. All’interno del resede, sempre sul lato ovest, è presente una log[…]
