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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcidosso in zona Bagnoli a 280.000 € (cod.5b884420)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arcidosso in zona Bagnoli, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.132 €/m² e
1.298 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.515 €/m²) e per casali (da 1.105 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcidosso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcidosso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montelaterone, mentre la zona di Bagnoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagnoli) è pari a
1.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelaterone che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arcidosso in zona Bagnoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMIATA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con terrazza con garage
Siamo in un suggestivo angolo della Toscana, alla pendici del Monte Amiata, nel Comune di Arcidosso. La casa colonica in vendita, di antica costruzione, ha una superficie di circa mq.200 posti su due livelli. All’interno è così suddivisa: al piano terreno, soggiorno con caminetto, disimpegno, tre camere da letto e bagno; al piano sottostante grande salone, cucina, dispensa, bagno. Completano la proprietà un’autorimessa di circa mq.75, una bella terrazza di analoga superficie e un terreno circostante l’immobile di circa ettari 1.5 ricco di piante da frutto. Esposizione perfetta, bel panorama. A poca distanza importanti mete turistiche come Montalcino, Pienza, Montepulciano, le località balneari della Maremma, le Terme di Saturnia, Bagno Vignoni e l’Amiata, cuore verde della Toscana meridionale, con impianti e piste da sci per il turismo invernale
