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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana a 280.000 € (cod.663abc6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da ESSE Immobiliare) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPICCHIO - SOVIGLIANA) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 2.575 €/m²) e per pentavani (da 1.780 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sovigliana) è pari a
2.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Spicchio che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%), come per la zona di Sovigliana (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana
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Appartamento in buono stato di 130 mq. a Sovigliana
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Appartamento in buono stato di 130 mq. a Sovigliana
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Appartamento in buono stato di 130 mq. a Sovigliana
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Appartamento in buono stato di 130 mq. a Sovigliana
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Appartamento in buono stato di 130 mq. a Sovigliana
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Appartamento in buono stato di 130 mq. a Sovigliana
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Appartamento in buono stato di 130 mq. a Sovigliana
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Appartamento in buono stato di 130 mq. a Sovigliana
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Appartamento in buono stato di 130 mq. a Sovigliana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione
SOVIGLIANA (VINCI), VENDESI APPARTAMENTO DI 5 VANI CON INGRESSO INDIPENDENTE, RESEDE, TERRAZZE E SOFFITTA. Sovigliana, in zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento di cinque vani, con ingresso indipendente, posto al primo piano, con tripla esposizione. Attraverso scala esterna si accede all'abitazione composta da ampio disimpegno, soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, da cui si accede alla terrazza di circa 25 mq, tre camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso alla seconda terrazza, servizio igienico finestrato e ripostiglio finestrato. A completare la proprietà una soffitta e al piano terra un resede esclusivo. ACCESSORI: climatizzatore No spese condominiali!!! Caldaia sostituita nel 2023. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SR/538.. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Sovigliana Provincia: FI (CAP: 50059) Stato: buono Anno di costruzione: 1960 Piano: primo piano Esposizione: Tripla Superficie (mq): 130 Numero di vani: 5 kwm2 Ulteriori informazioni: - Metano - Climatizzato il disimpegno - arredamento: non arredato - camere: 3 di cui 3 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 (20 mq) - terrazzo: 25 mq - ripostiglio: presente (5 mq) - soffitta: presente - resede: presentedi 0 mq - ingresso: indipendente Rif: 1457692/1378/SR/538
