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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Vinci in zona Spicchio a 140.000 € (cod.6637f269)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Vinci in zona Spicchio, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Mattei Consuelo D.I.) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.825 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPICCHIO - SOVIGLIANA) per uffici (da 945 €/m² a 1.545 €/m²) e per appartamenti (da 1.795 €/m² a 2.645 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana, mentre la zona di Spicchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Spicchio, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.260 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Vinci in zona Spicchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore
In vendita un ampio ufficio situato nel cuore di Vinci (FI), ideale per professionisti e aziende in cerca di uno spazio funzionale e ben posizionato. L'immobile, con una superficie di 130 mq, è composto da 6 locali luminosi, perfetti per accogliere team di lavoro, sale riunioni o aree dedicate alla clientela. La disposizione degli spazi è ottimale, garantendo un flusso di lavoro efficiente e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. I 3 bagni presenti all'interno dell'ufficio offrono comodità e praticità, rendendo l'immobile adatto anche a un utilizzo intensivo. Situato in una zona strategica di Vinci, l'ufficio beneficia di una buona visibilità e di un facile accesso ai principali servizi e infrastrutture. La posizione è ideale per chi desidera lavorare in un contesto tranquillo, ma al contempo vicino a tutte le comodità della vita urbana. L'immobile è in buone condizioni e pronto per essere utilizzato, con la possibilità di apportare modifiche per adattarlo al proprio stile. Non perdere l'opportunità di investire in uno spazio versatile e strategico, perfetto per far crescere la tua attività. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
