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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinci a 179.000 € (cod.6636e6e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.229 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vinci
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Appartamento quadrilocale in vendita a Vinci
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Appartamento quadrilocale in vendita a Vinci
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Appartamento quadrilocale in vendita a Vinci
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Appartamento quadrilocale in vendita a Vinci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con ascensore
RIF. IMM.: VM0002 - VENDESI A LAMPORECCHIO APPARTAMENTO IN UNA BELLA ZONA RESIDENZIALE BEN URBANIZZATA E AGEVOLE PER IL RAGGIUNGIMENTO DEI SERVIZI (SUPERMERCATO, SCUOLA , CENTRO AITATO , ETC) L'APPARTAMENTO SI TROVA ALL'INTERNO DI UN EDIFICIO COMPOSTO DA TRE VANI SCALA , NEL VANO SCALA CI SONO 8 APPARTAMENTI E IL NOSTRO SI TROVA AL PIANO TERZO . APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO E ARIEGGIATO E' COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA-PRANZO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, DUE BAGNI , UN AMPIO RIPOSTIGLIO OLTRE A DUE TERRAZZE ENTRAMBE CHE SI APRONO SULLA ZONA GIORNO. L'IMMOBILE HA AVUTO UN AGGIORNAMENTO NEL 2026 IN MERITO AL 110% GIA' COMPLETATO E REGOLARIZZATO CON LA REALIZZAZIONE DE CAPPOTTOTERMICO E L'INSTALLAZIONE DEL FOTOVOLTAICO SUL TETTO DI 6KW DI SPETTANZA DELL'APPARTAMENTO. 'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO ALLO STESSO PREZZO ANCHE CON L'ARREDAMENTO SE ALL'ACQUIRENTE RISULTA IDONEO ALTRIMENTI VIENE SMALTITO DAL PROPRIETARIO. UTENZE DEL GAS E LUCE INDIPENDENTI, CON RTISTORO DEL FOTOVOLTAICO CHE MENSILMENTE SI PUO' GENERARE UN INTROITO DI CIRCA € 100,00. E' PRESENTE L'ASCENSORE OLTRE ALLA VIDEOSERVEGLIANZA ALL'INGRESSO DELLE SCALE PRESENZA POMPA DI CALORE CALDO/FREDDO NELLA ZONA GIORNO. E' PRESENTE UN GARAGE AL PIANO TERRA DOVE SI TROVA L'ACCUMULATORE DEL FOTOVOLTAICO E UNA PRESA PER CARICA ELETTRICO DELLE AUTVETTURE , PER PRENOTARE UNA VISITA CHIAMARE LO 0571/700080
