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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinci a 161.600 € (cod.662d4397)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci, la richiesta di 161.600 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CMSA COOPERATIVA MURATORI STERRATORI ED AFFINI) a
161.600 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1756 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.126 €/m² e
2.448 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CMSA COOPERATIVA MURATORI STERRATORI ED AFFINI
Via U. Foscolo, 7, Massa (MS)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura con ascensore
Il Complesso immobiliare gode di una posizione privilegiata, adagiato sulle colline di Vinci a 500 metri dal centro. Il complesso è un elegante residenza composta da 2 edifici che vanno ad incorniciare una splendida collina. I due edifici accolgono al loro interno gli appartamenti. Il posto auto si trova al piano terra. Sulle coperture hanno trovato alloggio pannelli solari che utilizzano i raggi del sole per l’integrazione della produzione dell’acqua calda sanitaria e i pannelli fotovoltaici per integrare l’energia elettrica. Il Complesso è caratterizzato da un alta qualità architettonica e dall’uso di materiali di pregio. L’appartamento è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, locale lavanderia, camera matrimoniale con terrazzo, camera singola ed bagno finestrato completo di doccia. Il soggiorno ed il disimpegno notte sono predisposti per il condizionamento dell’aria. Al piano terra si trova il posto auto in autorimessa chiusa. L’appartamento è in Buona la dotazione impiantisca, tra i cui i pannelli solari, il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori al piano oltre al videocitofono
