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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinci a 148.000 € (cod.662cf818)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CMSA COOPERATIVA MURATORI STERRATORI ED AFFINI) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.253 €/m² e
2.599 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CMSA COOPERATIVA MURATORI STERRATORI ED AFFINI
Via U. Foscolo, 7, Massa (MS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione
Il Complesso immobiliare gode di una posizione privilegiata, adagiato sulle colline di Vinci a 500 metri dal centro. Il complesso è un elegante residenza composta da 2 edifici che vanno ad incorniciare una splendida collina. I due edifici accolgono al loro interno gli appartamenti. Il posto auto copertoi si trova al piano interrato. Sulle coperture hanno trovato alloggio pannelli solari che utilizzano i raggi del sole per l’integrazione della produzione dell’acqua calda sanitaria e i pannelli fotovoltaici per integrare l’energia elettrica. Il Complesso è caratterizzato da un alta qualità architettonica e dall’uso di materiali di pregio. L’appartamento è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura. Da un disimpegno si accede alla zona notte, composta da camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno completo di doccia. Il soggiorno ed il disimpegno notte sono predisposti per il condizionamento dell’aria. L’appartamento è in Buona la dotazione impiantistica, tra i cui i pannelli solari, il riscaldamento è centralizzato contabilizzatori al piano oltre al videocitofono
