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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana a 158.000 € (cod.6626f1be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1775 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.146 €/m² e
2.430 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPICCHIO - SOVIGLIANA) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.595 €/m²) e per quadrivani (da 1.815 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sovigliana) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Spicchio che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
Invece i prezzi per la zona di Sovigliana (+0,01%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare chiara brogi
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile
Sovigliana, semicentrale in una traversa del Viale Togliatti vicino a qualsiasi servizio, appartamento in piccolo condominio composto da 4 unità immobiliari, nessuna spesa condominiale! Taglio del 4 vani, 89 mq oltre 2 terrazzi. Ingresso, cucina abitabile, sala con terrazzo, ripostiglio, due camere entrambe matrimoniali, bagno. Un posto auto al piano terra. La casa è ben tenuta le rifiniture sono quelle degli anni '70, le stanze sono luminose e regolari, ariosa e comoda
