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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana a 250.000 € (cod.66122725)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.002 €/m² e
2.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPICCHIO - SOVIGLIANA) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 2.565 €/m²) e per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sovigliana) è pari a
2.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Spicchio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%), come per la zona di Sovigliana (-0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Property Consult
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile
Stai cercando una soluzione indipendente, spaziosa e da personalizzare secondo i tuoi gusti? Abbiamo la proposta ideale per te a Sovigliana! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano rialzato, libero su più lati e dotato di ingresso indipendente, perfetto per chi ama la privacy e la comodità. Gli Spazi Esterni: - Giardino privato: Accogliente e verde, circonda l'abitazione su due lati, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ha animali domestici. - Terrazza perimetrale: Un comodo spazio esterno che corre lungo tutto il perimetro della casa. - Accesso carrabile e cantina/garage: Tramite un cancello automatico e una comoda rampa si accede al piano seminterrato, dove si trova un garage/cantina di circa 20 mq. La Composizione Interna: - L'abitazione, ben disposta e molto luminosa, offre ambienti ampi e funzionali: - Un salotto d'ingresso, confortevole e ideale per accogliere gli ospiti. - Una cucina abitabile separata. - Tre camere da letto matrimoniali, spaziose e versatili. - Un bagno principale finestrato con doccia. - Un comodo bagno di servizio. - Un pratico ripostiglio
