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Terreno agricolo in vendita a Vinci in zona Apparita (cod.65eff16b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento circa cento annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vitolini, mentre la zona di Apparita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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terreno agricolo in vendita a Vinci in zona Apparita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione in asta giudiziaria
Terreno agricolo in asta a Vinci (FI) – Via Campagliana (CAP 50059) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Vinci, in provincia di Firenze, precisamente in Via Campagliana. Si trova in una zona a prevalente destinazione agricola, caratterizzata dalla presenza di fabbricati di vecchia edificazione. La posizione è ben collegata al centro del paese tramite una buona rete stradale, consentendo un facile accesso ai principali servizi commerciali e ai mezzi di comunicazione per raggiungere i comuni limitrofi. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 559 mq ed è costituito da diversi appezzamenti di terreno agricolo. Le particelle catastali includono vigneto, seminativo arborato, uliveto e bosco ceduo. La perizia evidenzia che i terreni di Via Campagliana costituiscono, di fatto, il tracciato asfaltato di una strada di scorrimento in salita. Lo stato di conservazione generale dei terreni è descritto come in stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni I terreni non dispongono di fornitura di acqua, luce e non presentano recinzioni. La loro conformazione è in salita per chi li percorre da Via Girolamo Calvi. Dal punto di vista urbanistico, i terreni sono ricompresi nel sistema ambiente V, Sottosistema V2 (Aree agricole coltivate), Ambito V2.1 (Aree collinari terrazzate), con alcune porzioni destinate a strade. Contesto e collegamenti La zona è tipica di campagna, con la vicinanza di un complesso ex colonico. Il Comune di Vinci dista circa 1,8 km dai terreni e offre tutti i servizi commerciali di prima necessità, oltre a collegamenti con mezzi pubblici ai centri limitrofi. L'imbocco della Fi-Pi-Li di Empoli si trova a circa 10 km. I beni risultano essere in giusto conto e di piena disponibilità della Società, e sono liberi per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1700,00 Offerta minima: € 765,00 Rilancio minimo: € 100,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:[…]
