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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinci a 750.000 € (cod.65eb867f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vinci, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.581 €/m² e
2.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vinci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Generale Immobiliare di Toni s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
VINCI pressi, sulla sommità del colle: colonica a solo con il fienile per complessivi 700 metri quadri, con ampio parco attorno di circa 1.500 metri quadri. L 'edificio principale è disposto su due livelli per circa 450 metri quadri, il fabbricato minore su un unico livello per circa 250 metri quadri. In collina, vicinissimo al paese ed in posizione panoramica, con l 'accesso privato da strada asfaltata. I fabbricati sono da ristrutturare, pertanto possono essere destinati all 'uso che prediligiamo, da un uso abitativo signorile, ad un uso turistico - ricettivo, fino alla divisione in più unità immobiliari. Subito libera. Fantastica è la cornice che la circonda: vigneti e la verde campagna toscana, che diffondono aria pulita e benessere. C.E:G 750.000
