Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinci in zona Sovigliana a 330.000 € (cod.65e16152)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.091 €/m² e
2.384 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPICCHIO - SOVIGLIANA) per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 2.625 €/m²) e per villette a schiera (da 1.760 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sovigliana) è pari a
2.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Spicchio che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
Invece i prezzi per la zona di Sovigliana (+0,85%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Vinci in zona Sovigliana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRUNI CLAUDIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
PER INFO E VISITE CONTATTARE TERESA AL NUMERO 3421911134 Splendida Villetta su Due Piani Libera su Tre Lati – Stile Toscano-Moderno, Classe A3 A soli 10 minuti da Vinci e Sovigliana, in una posizione strategica e tranquilla, proponiamo in vendita una magnifica villetta di circa 160 mq (cat. A/7), completamente e finemente ristrutturata nel 2015. L'immobile unisce sapientemente il fascino della tradizione toscana con il comfort e il design dello stile moderno, vantando rifiniture di altissimo pregio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie: 160 mq disposti su due livelli, libera su tre lati. Efficienza Energetica al Top (Classe A3): Abbattimento totale dei consumi grazie a cappotti interni, tetto coibentato, infissi termoisolanti di ultima generazione, impianto fotovoltaico da 5,5 kW con batterie di accumulo da 10 kW e pompa di calore. Comfort Interno: Riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata, pavimentazioni in pregiato parquet, gres porcellanato e rivestimenti di alta qualità. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: Piano Terra: L'ingresso si apre su ambienti caldi, accoglienti e funzionali. Troviamo un ampio e luminoso soggiorno, un salotto ideale per i momenti di relax, un bagno finestrato con cabina doccia, e una splendida cucina abitabile dotata di comoda dispensa. Dalla cucina si accede a un'ampia veranda esterna, uno spazio esterno vivibile e sfruttabile in ogni stagione dell'anno. Primo Piano: Una spaziosa ed elegante scala a vista conduce alla zona notte. Qui si sviluppano una camera padronale dotata di una pratica cabina armadio (locale guardaroba), due ulteriori camere da letto (di cui una arricchita da un caratteristico e vivibile soppalco), e un grande bagno finestrato completo sia di doccia che di vasca da bagno. SPAZI ESTERNI E PERTINENZE: La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 200 mq che, insieme alla zona pavimentata, offre ampi spazi all'aperto ideali per cene, relax e per chi ha bambini o animali domestici. Completano la soluzione comodi posti auto, sia all'aperto che[…]
