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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Vinci in zona Anchiano a 430.000 € (cod.65d99d70)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Vinci in zona Anchiano, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da LE CASE DI VALE Agenzia Immobiliare) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.812 €/m² e
2.387 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per casali (da 1.405 €/m² a 2.890 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana, ma anche la zona di Anchiano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Anchiano) è pari a
2.255 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Vinci in zona Anchiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DI VALE Agenzia Immobiliare
Via di Fucecchiello, 46, Fucecchio (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 1339 - Colline di Vinci, un ruscello, un prato punteggiato di piante ad alto fusto ed un antico mulino del 1400: il fruscio del vento tra le fronde degli alberi che si accompagna alla melodia dell'acqua che scorre nell'alveo, le pareti di questa dimora che trasudano storia, poesia ed incanto: questo è IL MULINO DELLE FATE. Disposta su tre livelli, questa antica dimora si compone, al piano terra da una prima zona living con camino ed accesso verso l'esterno, cucina abitabile con stufa a legna, dispensa/lavanderia; al piano superiore, seconda zona living con un grande camino ed uscita verso l'esterno, bagno, camera matrimoniale. Al piano superiore seconda camera da letto con bagno esclusivo. Dalla camera, attraverso un vano scale, si accede alla torretta che puo' costituire uno studio, un guardaroba o una terza camera. Le finiture sono elitarie, coerenti con l'epoca della residenza, tuttavia dirompenti e di personalità. IL MULINO DELLE FATE è un luogo dove il tempo sembra essersi fermato e dove l'armonia carezza l'anima come una piuma delicata. Si precisa che l'indirizzo non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, ai fini della riservatezza del proprietario. Euro 430.000 Rif.1339 - SC9675071
