L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vinci in zona Sovigliana a 590.000 € (cod.65d08aba)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 590.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2360 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.051 €/m² e 2.342 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SPICCHIO - SOVIGLIANA) per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 2.585 €/m²) e per ville (da 1.515 €/m² a 2.500 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sovigliana) è pari a 2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Spicchio che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,82%).

•  Sito Istituzionale: Vinci
•  Wikipedia: Vinci
•  Mercato Immobiliare a Vinci
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Sovigliana