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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Vitolini a 150.000 € (cod.65cafb43)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Vitolini, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da EMPOLI MONEY S.R.L.) a 150.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1363 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.416 €/m² e 1.614 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.380 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.245 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana, mentre la zona di Vitolini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vitolini) è pari a 1.845 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1363 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vinci (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Vitolini
Pubblicato:
ven 5 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo EMPOLI MONEY S.R.L.

EMPOLI MONEY S.R.L.

VIALE BOCCACCIO 107, Empoli (FI)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina da ristrutturare

In vendita a Vinci, nella zona residenziale di Vitolini, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente situato al primo piano di una piccola palazzina. L'appartamento è composto da 5 ampi vani, suddivisi in soggiorno, cucina, tre camere da letto, un bagno finestrato. L'appartamento necessita di ristrutturazione/ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e stili. Inoltre, al piano terra è presente un ripostiglio di 5 mq, mentre al secondo piano si trova una soffitta di ben 100 mq, che può essere utilizzata come ulteriore spazio di stoccaggio o trasformata in un ambiente abitabile. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento! Classe Energetica: G

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