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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Vitolini a 210.000 € (cod.65cafb10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Vitolini, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da EMPOLI MONEY S.R.L.) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.776 €/m² e
1.961 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.380 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.245 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana, mentre la zona di Vitolini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vitolini) è pari a
1.845 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinci in zona Vitolini
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA DELLA LIBERTA', Vinci Vitolini di 110 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA DELLA LIBERTA', Vinci Vitolini di 110 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA DELLA LIBERTA', Vinci Vitolini di 110 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in VIA DELLA LIBERTA', Vinci Vitolini di 110 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo
In vendita a Vinci, nella zona residenziale di Vitolini, proponiamo un ampio appartamento con ingresso indipendente di 110 mq situato al primo e ultimo piano di piccola palazzina. Questo luminoso immobile, recentemente ristrutturato, è caratterizzato da un' ottima distribuzione degli spazi interni, suddivisi in cucina abitabile con dispensa/ripostiglio e balcone, soggiorno, tre camere da letto, bagno finestrato. L'ingresso è completamente indipendente, garantendo la massima privacy. Gli ambienti sono dotati di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. A completare l'offerta, troviamo un pratico ripostiglio di 4 mq al piano terra, oltre un grandissimo sottotetto adibito attualmente a zona lavanderia, con la possibilità di adibirlo secondo le proprie secondo le proprie esigenze, sia come area living, studio o spazio per hobby. Panorama mozzafiato. Non perdere l'occasione di visitare quest' immobile! Classe Energetica: G
