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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinci a 130.000 € (cod.65c0dbe8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vinci, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.359 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vinci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Da Privato. A San Pantaleo, 5 min. da Vinci, porzione angolare di antica casa colonica in pietra. Si accede da aia a comune, al piano terra troviamo un disimpegno ed un corridoio dal quale si accede ad una cucina con grande camino funzionante ed un'altra stanza dove attualmente è presente un tino in cemento. Questa stanza offre un'uscita sul giardino. Dal corridoio, con una prima rampa di scale si accede al bagno situato al livello mezzanino e con una seconda rampa di scale si raggiunge il piano primo dove si trovano due grandi camere da letto. Dagli affacci delle due camere si gode di una vista suggestiva sulla tipica campagna circostante. Con un'altra piccola rampa di scale si raggiunge il piccolo ma abitabile ambiente sottotetto. La casa, abitata fino a pochi anni fa, non ha attualmente l'impianto di riscaldamento ma sono presenti gli impianti elettrico ed idraulico, entrambi funzionanti. Sono necessari interventi di ristrutturazione. Esternamente, oltre l'aia a comune dove è possibile posteggiare ed una strada vicinale, si sviluppano circa 6500 mq di terreno recintato e di proprietà esclusiva. Nel terreno è presente un oliveto ed altri olivi sono sparsi per la superficie per un totale di circa 60. C'è un pozzo dotato di pompa che garantisce una buona scorta d'acqua per l'irrigazione. Il sistema è comunque integrato al bisogno con l'acqua dell'acquedotto. Sono presenti dei faretti e delle prese elettriche su quasi tutta la superficie del terreno ed anche dei rubinetti per l'acqua. È presente un magazzino in parte integro e funzionale ed in parte diruto ma tutto condonato per un totale di circa 40 mq. Attualmente c'è anche un gazebo ed uno spazio per il relax con piscina fuori terra. Sono presenti alberi da frutto, una zona ad orto ed una zona utilizzata anche come parcheggio. Uno spazio esterno multifunzionale e tutto da godere
