Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana a 215.000 € (cod.65b5075d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da EGIMMOBILIARE S.R.L.) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1822 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.870 €/m² e
2.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPICCHIO - SOVIGLIANA) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.630 €/m²) e per quadrivani (da 1.735 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sovigliana) è pari a
2.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Spicchio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con angolo cottura senza ascensore
Sovigliana, in tranquilla traversa di Viale Togliatti, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di palazzina composta da sole 4 unità immobiliari, senza ascensore. L’immobile ha una superficie di circa 103 mq lordi (91 mq calpestabili) ed è caratterizzato da ambienti ampi e tipici della costruzione anni ’60/’70. Internamente si compone di ingresso, cucina con sala da pranzo e cucinotto con accesso a terrazzo, ampio salone con terrazzo abitabile, due camere da letto (di cui una con accesso ad ulteriore terrazza) e servizio. Garage al piano terra di circa 19 mq. L’appartamento necessita di lavori di ammodernamento, ma offre ottime potenzialità grazie alla metratura generosa e alla distribuzione degli spazi. Utenze completamente indipendenti. Contesto tranquillo e con poche unità abitative. Soluzione ideale per chi cerca ambienti spaziosi da personalizzare. L'indirizzo indicato non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile a tutela della privacy della propriet
