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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinci a 290.000 € (cod.65b1293f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vinci, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LEONARDO CASA Immobiliare) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.501 €/m² e
2.780 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.495 €/m²) e per casali (da 1.360 €/m² a 2.890 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vinci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Rif: 1309927/1464/vc 377 - vinci campagna, a circa 4 km dal centro in bella zona di campagna e nel verde, caratteristico casale indipendente in tipico stile rustico toscano, oltre ampio giardino esclusivo con bella vista panoramica.il casale è sviluppato principalmente al piano terra, composto da ampio soggiorno cucina, bagno, 2 camere oltre ripostiglio e bel porticato che affaccia direttamente sul giardino, al piano primo è ubicata una camera ed un bagno. il fabbricato è in fase di completa ristrutturazione con tipiche finiture in stile rustico toscano (legno, cotto, pietra, ecc....), possibilità di personalizzazioni.prezzo a lavori ultimati euro 290.000
