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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinci a 330.000 € (cod.65b0145d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vinci, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.976 €/m² e
2.438 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vinci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DINAMICA - QUALITY REAL ESTATE IN TUSCANY
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione
RIF. 1003-266CNella campagna di Vinci, proponiamo in vendita una Porzione finale di casa colonica, completamente ristrutturata circa nell 'anno 2012, con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, solai in travi e travicelli.Vi si accede da strada sterrata percorribile facilmente in auto per circa 400 mt.La casa si sviluppa su due livelli per un totale di mq. 162 ed è composta al piano terra da ampio ingresso, soggiorno, bagno, cucina abitabile con ripostiglio e affaccio sul giardino.Al piano primo, disimpegno notte, grande bagno, n°3 camere di cui una grande.Completano la proprietà una loggia di mq.21 e un resede/giardino su tre lati per un totale di mq. 269 circa, utilizzato in parte a giardino e in parte pavimentato.Caratteristiche:acquedotto, luce, gas gpl per piano cottura della cucina e per acqua calda, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici 5 Kw (dell 'anno 2024) con batteria di accumulo di 10 Kw, aria condizionata con pompa di calore, pavimenti in parquet, infissi interni in legno, videosorveglianza, pozzo a sterro in comune con n°3 vicini con pompa di sollevamento (l 'acqua viene fatta analizzare una volta l 'anno), tetto impermeabilizzato e coibentato, solai in travi e travicelli, facciata intonacata e grigliato.Distanze principali:Vinci (servizi principali) Km 2Cerreto Guidi Km 10Lamporecchio Km 7Empoli Km 9Strada di grande comunicazione fi-pi-li Km 8Aeroporto Firenze Km 40Aeroporto Pisa Km 57Mare Km 67
