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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Spicchio a 259.000 € (cod.65acf29d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Spicchio, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.241 €/m² e
2.494 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPICCHIO - SOVIGLIANA) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.630 €/m²) e per pentavani (da 1.635 €/m² a 2.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana, mentre la zona di Spicchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spicchio) è pari a
2.265 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinci in zona Spicchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSEMME IMMOBILIARE DI SANTARSIERE MAURIZIO
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Rif.Ag. L/730 - SPICCHIO - SOVIGLIANA - APPARTAMENTO 5 VANI CON TERRAZZE E GARAGE In strada defilata e residenziale, vicino ai servizi proponiamo bell'appartamento ( mq. 110 c) molto luminoso, posto in edificio con solo 3 unità abitative , al PIANO PRIMO. Ingresso , cucinotto finestrato, bella sala pranzo separata con terrazzo, ampia salone angolare con doppio terrazzo, disimpegno notte con tre camere. due matrimoniali e una doppia, comodo ripostiglio e un servizio finestrato. Completa la proprietà bel garage di mq, 30 ca con ingresso sia dalla parte frontale che tergale. PIccola porzione ( ca mq. 30) di spazio verde , attualmente adibita ad orto. Ottime condizioni., facciate rifatte, infissi in legno. LIBERO! - SC9512718
