Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinci in zona Sovigliana a 1.200.000 € (cod.65a6bbbc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 1.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.084 €/m² e
2.378 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SPICCHIO - SOVIGLIANA) per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 2.650 €/m²) e per ville (da 1.510 €/m² a 2.645 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sovigliana) è pari a
2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Spicchio che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Vinci in zona Sovigliana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Generale Immobiliare di Toni s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
SOVIGLIANA SPICCHIO villa con parco attorno di circa 2.500 metri quadri. E ' un immobile di pregio ineguagliabile, con totale riservatezza e con ambienti confortevoli, razionalmente distribuiti e armoniosamente ristrutturati. La dimora raggiunge circa 550 metri quadri ed è divisa in 2 abitazioni con ingressi autonomi. La recente ristrutturazione è realizzata con ottimi materiali. La muratura esterna è in laterizio termico Poroton ed in pietra. La posizione è strategica, adatta a chi vuole vivere la campagna e raggiungere istantaneamente il centro città o il proprio lavoro. L 'abitazione principale è posta prevalentemente al piano primo, oltre che una parte al piano terra. Al centro di essa c 'è l 'ampio salone di rappresentanza, curato nei minimi particolari e nelle finiture. C.e.: G. 1.200.000
