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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana a 270.000 € (cod.65a45c69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.118 €/m² e
2.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPICCHIO - SOVIGLIANA) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.670 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.640 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sovigliana) è pari a
2.170 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino da ristrutturare di recente costruzione con caminetto con angolo cottura
Servito in zona tranquilla, comodamente collegato alla FI-PI-LI. In trifamiliare con esterni in buono stato, INGRESSO INDIPENDENTE al 1° piano. Ingresso da scala comune, corpo abitativo con taglio classico anni ’60. Disimpegno, CUCINA-TINELLO e SALOTTO SEPARATO. Area notte con 2 MATRIMONIALI e BAGNO finestrato. Dal cucinotto direttamente collegato DOPPIO LOCALE fuoriterra pluriuso a seconda delle esigenze. Ulteriore proprietà esclusiva LOGGIATO coperto con CAMINO e GIARDINO TERGALE con perfetta privacy. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE, aria condizionata, con mirati interventi eccellente soluzione immobiliare definitiva. Libero subito
