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Negozio in vendita a Vinci in zona Sovigliana a 641.190 € (cod.659944a9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento circa cento annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
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negozio in vendita a Vinci in zona Sovigliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Complesso immobiliare in asta a Vinci (FI) – Via Leonardo da Vinci 120 (CAP 50059) Il compendio immobiliare si trova a Sovigliana, nel comune di Vinci, in un fabbricato di due piani fuori terra. Superficie e distribuzione interna Il compendio è composto da tre unità immobiliari: un locale a destinazione artigianale ubicato in porzione di piano terra e piano primo, comunicanti tramite scala interna (circa 1243 mq SUL); un locale a destinazione commerciale ubicato in porzione di piano terra, con accesso indipendente (circa 268 mq SUL). Sono presenti beni comuni non censibili, tra cui un locale ingresso (33,5 mq), locale centrale termica (9,6 mq) e resede esterno (1430 mq). Caratteristiche e dotazioni Gli immobili sono in fase di completamento e necessitano di interventi per la rifinitura degli impianti e l'installazione degli infissi interni. L'impianto di condizionamento è predisposto per terminali ad aria forzata e un'unità esterna posizionata nella copertura piana. La porzione artigianale al piano primo è servita da un impianto di climatizzazione indipendente con canalizzazioni di distribuzione dell'aria. Contesto e collegamenti L'area è contraddistinta nel vigente regolamento urbanistico del comune di Vinci in ‘Sistemi, sottosistemi e ambiti L2 - Attrezzature urbane e territoriali, Sistema dei luoghi centrali”. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.533.000,00 Offerta minima: € 641.199,00 Rilancio minimo: € 20.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 16/06/2026 Termine presentazione offerte: 15/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Flessibilità d'uso • Posizione strategica • Ampia superficie • Potenziale di sviluppo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.a[…]
