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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Mercatale a 200.000 € (cod.6597ca0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Mercatale, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.857 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Mercatale (da 1.240 €/m² a 1.915 €/m²) e per case semindipendenti in zona Mercatale (da 1.395 €/m² a 2.530 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana, mentre la zona di Mercatale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mercatale) è pari a
1.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Spicchio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinci in zona Mercatale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ROSSETTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
VINCI. Zona industriale Mercatale Appartamento su un unico livello al piano terra, recentemente ristrutturato, caratterizzato da spazi comodi e ben distribuiti. La proprietà è arricchita da una tettoia e da un giardino esclusivo, ideali per momenti di relax allâ aperto. Lâ immobile si compone di 3 ampie camere da letto, una luminosa sala da pranzo con angolo cottura, un accogliente soggiorno e un bagno finestrato. Soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e uno spazio esterno privato. Appartamento in vendita - 5 vani - 140 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 3 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2130
