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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Vinci a 90.000 € (cod.6581daf9)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Vinci, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da LEONARDO CASA Immobiliare) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.921 €/m² e
2.272 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 1.335 €/m² a 2.925 €/m²) e per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.700 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ansano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Vinci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif: 1400453/1464/vl 014 - vinci collinare, a 6 km dal centro, in bellissima zona verde con meravigliosa vista panoramica, in caratteristico ed incantevole borghetto toscano, porzione di casale in pietra con bel giardino esclusivo.questo rustico ristrutturato in tipico stile rustico toscano pochi anni fa', offre la comodità di un ingresso indipendente ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno oltre un bellissimo giardino esclusivo con barbecue dove poter passare ottimi momenti di relax ammirando il bellissimo paesaggio circostante.all'interno del giardino potrebbe essere posizionata una vasca jacuzzi.ottimo investimento sia come abitazione principale che per l'affitto turistico.la casa si trova a pochi km da tutti i principali servizi (alimentari, ristoranti, farmacie, ecc...), a circa 6 km da vinci, a circa 45 minuti da firenze, a circa 45 minuti da pisa aeroporto, a circa 30 minuti da empoli uscita fi-pi-li, a circa 20 minuti da pistoia uscita autostrada, a circa 30 minuti dalle terme di montecatini terme, a circa 20 minuti dai campi da golf di vinci e di montecatini terme.(c. E. 'g' - a) il prezzo di 90.000 euro rende questo immobile un'opportunità da non lasciarsi sfuggire
