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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Spicchio a 260.000 € (cod.657f6a71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Spicchio, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1940 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.933 €/m² e
2.102 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Spicchio (da 1.730 €/m² a 2.675 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana, mentre la zona di Spicchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spicchio) è pari a
2.235 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinci in zona Spicchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare chiara brogi
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage con terrazza da ristrutturare con angolo cottura con balcone
Spicchio a pochi passi da tutti i servizi, appartamento posto al piano secondo in una piccola palazzina di 3 unità immobiliari.Ingresso, cucinotto con finestra, tinello con terrazzo, sala con balcone e doppia finestra, disimpegno notte, due camere matrimoniali ciascuna di 16 mq, camera singola, bagno e ripostiglio. Mq totali 112. Al piano terra in proprietà esclusiva garage di 30 mq ed appezzamento di orto di circa 35 mq.L'immobile costruito ad inizio anni '70 è molto ben tenuto, luminoso; gli spazi interni sono ben definiti ed ampi. Le rifiniture sono quelle della costruzione originale. Facciata, pavimentazione esterna degli spazi condominiali sono di recente restauro. Gli infissi interni sono in legno con doppio vetro. Avvolgibili. Il garage è ampio, di fronte ha il suo resede esclusivo dove entra un ulteriore auto.Le spese condominiali sono irrisorie: luce e pulizia scale, quota del passo carrabile. Da subito disponibile! Per appuntamenti Chiara 3939115011
