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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana a 165.000 € (cod.657e2fba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.796 €/m² e
1.960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPICCHIO - SOVIGLIANA) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.645 €/m²) e per quadrivani (da 1.795 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sovigliana) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Spicchio che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
Invece i prezzi per la zona di Sovigliana (-1,77%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare di nuova costruzione
Sovigliana, adiacenze LUNGARNI, contesto tranquillo e ben servito. Piccola palazzina con TETTO NUOVO, appartamento di ampia metratura all’ ULTIMO PIANO. Ingresso su disimpegno, taglio classico con altezze fino a 3m. SALOTTO separato dalla CUCINA vivibile, affacci silenziosi. Corridoio conduce al reparto notte con 2 MATRIMONIALI di oltre 15 mq, generoso RIPOSTIGLIO e BAGNO FINESTRATO. Quasi nulle le spese condominiali, internamente da ristrutturare, libero subito. Si precisa che alcune foto sono state modificate per migliorare la navigazione dell’ utente. Per motivi di privacy non possiamo menzionare esattamente l’indirizzo dell’immobile,il punto indicato sulla mappa e il relativo nome della Via o Piazza serve solo a far capire all’utente la zona nelle immediate vicinanze
