Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana a 210.000 € (cod.6572d5e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Dimora Studio immobiliare) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
1.980 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 2.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sovigliana) è pari a
2.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Spicchio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione con balcone senza ascensore
SOVIGLIANA-SPICCHIO-RIF V-103 In posizione tranquilla nel comune di Vinci, proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento di 125 mq, facente parte di un più ampio fabbricato di 3 appartamenti, con ingresso in 3 senza spese condominiali. L'appartamento è così composto: dall'ampio disimpegno d'ingresso accediamo alla cucina abitabile con ripostiglio e terrazza che costeggia un intero lato dell'immobile comprendendo anche il soggiorno,; nella zona notte abbiamo 3 camere di cui 2 matrimoniali, ampio bagno finestrato con doccia e vasca, studio da cui può essere ricavato un secondo bagno. L'immobile si presenta in ottimo stato, senza necessità di fare lavori di ristrutturazione ed è posto in una delle zone residenziali più richieste del comune di Vinci, in zona tranquilla ma vicina ai servizi. Prezzo richiesto 210.000 euro CE in attesa
