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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana a 205.000 € (cod.656770b3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 205.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2562 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.378 €/m² e 2.568 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sovigliana (da 1.725 €/m² a 2.630 €/m²) e per trivani in zona Sovigliana (da 1.885 €/m² a 2.810 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sovigliana) è pari a 2.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Spicchio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
205.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2562 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vinci (FI)
Indirizzo:
Sovigliana
Pubblicato:
mer 18 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

PROGETTO IMMOBILIARE DI LORETO SALVATORE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione

Sovigliana vicinanze. In fabbricato di recente ristrutturazione, ampio appartamento a piano terra-rialzato con INGRESSO INDIPENDENTE costituito da tre ampi vani: soggiorno con cucina ampia e luminosa, disimpegno, due camere grandi, doppi servizi uno finestrato e l'altro con areazione forzata, per una superficie totale di 80 mq. L'appartamento si presenta in buonissime condizioni ed è accessoriato di aria condizionata e zanzariere. BEN ESPOSTO TUTTO A SOLATIO, in posizione rialzata, in contesto tranquillo e riservato. La proprietà si completa di due posti auto esclusivi e di un giardino privato ubicato difronte all'appartamento e dotato di illuminazione e irrigazione. Richiesta € 205.000

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  • bakeca.it

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