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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinci a 175.000 € (cod.65674fe6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GIACOMELLI MASSIMILIANO) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.553 €/m² e
2.796 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.490 €/m²) e per trivani (da 1.615 €/m² a 2.820 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Rif: 1323215/1470/34/434 - cerchi un immobile per investimento ??? vendesi appartamento affittato !!? vendesi a vinci appartamento recente costruzione in 3 vani più doppi servizi 85mq. Oltre terrazzo e garage.zona residenziale piano primo piccolo condominio in perfette condizioni l'appartamento è composto da ingresso soggiorno, cucina separata, bagno di servizio, disimpegno, 2 matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno principale finestrato, terrazzo e garage al piano interrato di circa 16mq. l'appartamento è attualmente affittato con regolare contratto di locazione 4+4 a persone con ottime referenze. Richiesta € 155.000,00 rendita garantita annua 4% lordo
